Finance

Calculateur de prêt

Estimez votre mensualité, le coût total et les intérêts totaux de tout prêt à taux fixe.

Montant du prêt

Taux d'intérêt annuel (%)

Durée (années)

Période du taux

Annuel Mensuel

Standard aux États-Unis et en Europe. Le taux est divisé selon la fréquence de paiement.

Fréquence de paiement

Mensuel Bimensuel Hebdomadaire Annuel

Paiement

—

Remplissez le formulaire pour voir votre échéance.

Qu'est-ce qu'un calculateur de prêt ?

Un calculateur de prêt transforme trois nombres — le montant emprunté, le taux d'intérêt et la durée de remboursement — en l'échéance périodique qui rembourse intégralement le prêt. Il utilise la formule d'amortissement standard, la même que celle des banques et prêteurs : vous pouvez ainsi comparer des offres, bâtir un budget ou trancher entre une durée courte et une durée longue avant de signer.

Mode d'emploi

Quatre champs, résultat instantané.

Saisissez le montant du prêt (le capital effectivement emprunté, après tout apport).
Saisissez le taux d'intérêt annuel (le TAEG convient pour une estimation rapide ; le résultat est l'échéance qui rembourse intégralement le prêt).
Saisissez la durée en années.
Choisissez la fréquence de paiement — la mensualité est de loin la plus répandue.

La formule

C'est la formule d'amortissement standard d'un prêt à taux fixe. Chaque échéance est constante ; la répartition entre capital et intérêts évolue dans le temps (plus d'intérêts au début, plus de capital vers la fin).

M = P × [ r(1+r)ⁿ ] / [ (1+r)ⁿ − 1 ]

P — capital (montant du prêt).
r — taux d'intérêt par période (taux annuel ÷ paiements par an).
n — nombre total de paiements (années × paiements par an).
M — paiement par période.

Effet de la durée sur les intérêts totaux

Même prêt (200 000 € à 7 % TAEG), durées différentes. Allonger la durée fait baisser la mensualité mais multiplie les intérêts payés sur la vie du prêt.

Durée	Mensualité	Intérêts totaux
10 ans	2 322 €	78 675 €
15 ans	1 798 €	123 578 €
20 ans	1 551 €	172 144 €
30 ans	1 331 €	279 018 €

Chiffres indicatifs, capital de 200 000 € à 7 % TAEG. Lancez votre propre scénario ci-dessus.

Questions fréquentes

Le TAEG est-il identique au taux d'intérêt ?

Pas tout à fait. Le taux d'intérêt est le coût de l'emprunt sur le capital. Le TAEG y intègre certains frais et permet de comparer les offres. Pour une estimation rapide, les deux sont assez proches ; pour le chiffre exact, utilisez le taux figurant sur votre contrat.

Pourquoi le total des intérêts grimpe-t-il autant avec une durée plus longue ?

Parce que les intérêts s'appliquent au capital restant dû à chaque période. Une durée plus longue signifie que le solde reste élevé plus longtemps : vous payez donc des intérêts sur davantage d'euros pendant davantage de périodes. La mensualité baisse, mais le coût total grimpe.

Que se passe-t-il si je fais des remboursements anticipés ?

Tout montant supplémentaire affecté au capital réduit le solde dès maintenant, ce qui rétrécit chaque intérêt qui suit. Même de petits versements supplémentaires peuvent économiser des milliers d'euros et raccourcir nettement la durée.

Ce calculateur prend-il en compte les pénalités de remboursement anticipé ou les frais ?

Non. Il suppose un prêt à taux fixe propre, sans frais, sans paiement ballon, sans pénalité. Lisez toujours le contrat pour les taxes, l'assurance, les frais de dossier et autres charges qui pèsent sur le coût réel.

Mensuel vs bimensuel : ça change vraiment quelque chose ?

Oui — modestement. Avec de vrais paiements toutes les deux semaines, vous faites 26 demi-paiements par an, soit l'équivalent de 13 mensualités au lieu de 12. Cette mensualité supplémentaire grignote le capital et raccourcit la durée.

Cela convient-il pour un crédit immobilier ?

Pour la part capital + intérêts, oui. Une vraie mensualité de prêt immobilier inclut généralement aussi la taxe foncière, l'assurance habitation et parfois une assurance emprunteur ou des charges de copropriété. Utilisez un calculateur de prêt immobilier dédié si vous voulez le coût mensuel tout compris.

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